Eladó családi ház Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 86 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,( A két lakás találkozása: egyik lakásban a nappali a másik lakásban az a konyha fala. Ez a fal a következőképpen készült: -Dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, erdő melletti területen épült fel az Ócsai úton.
A lakás teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után azonnal beköltözhető. A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a harmadik negyedév végére.
A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 297 nm.
Az ingatlan helységjegyzéke a következő :- Szoba 9.79 m2 - Nappali+amerikai konyha 30.5 m2
- Szoba 12.2 m2
- Szoba 9.46 m2
- Fürdő 6.75 m2
- WC 5.32 m2
- Nyitott terasz 15.2 m2
- Kamra 1 m2
- Közlekedő 7.5 m2
A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.
A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.
A hidegburkolatok : - kerámia anyagúak, - a teraszon csúszásmentes kerámia csempézet
A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.
A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával).Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.
- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló.
Szolgáltatások a közelben:Bölcsőde – 500méterÓvoda – 500 méter
A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút sétálva 10 perc.Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc.Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km
Idén vásárolhat még ingatlant a településen CSOK támogatással ! Ha eddig ráért most kell lépni!Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal!
Érd: Szászi Alexandra: +*********** email: ******.*********@**.**

Referencia szám: HZ073441